Sobre calle Colorado esquina Quijote, barrio La Blanqueada. Con 1251 m2 totales y 834 m2 construídos. Con 36 metros de frente y 36 metros de fondo. El inmueble tiene un FOS de 80% y una altura máxima aprobada de construcción de 9 metros.
Se ofrece la oportunidad de venta de todo el padrón, con orientación para destino logístico, con áreas de depósito y de oficinas y salones.
Todas las oficinas tienen ventana y muy buena iluminación. En su mayoría presentan aire acodicionado. En total son unas 17 oficinas definidas hoy con posiblida de ampliación.
Energía TRI FÁSICA y MONO FÁSICA.
Hay sectores delimitados para administración, logística, salas de reuniones, recepción, depósito, barbacoa y gran patio para estacionamiento y descarga.
El inmueble hoy se encuentra divido en dos plantas.
-PLANTA BAJA-
ACCESOS
Ingreso por Colorado a sector de logística carga y descarga, autos, camiones, etc., con un ancho de 3,25 m con acceso al patio de distribución pensado para logística y estacionamiento de 15 m de ancho x 36 de largo hacia el fondo. Además hay un sector de taller mecánico, oficina o laboratorio y una amplia barbacoa. Desde el patio se puede acceder a las oficinas de atención a proveedores.
El ingreso por puerta principal a recepción y escalera se realiza independiente también por calle Colorado. En el sector de recepción hay 3 oficinas. Una de con ventanas al frente de 13m2, una oficina secudaria tipo sala de 9m2 y una tercer oficina de 15 m2 con ventanas. Las tres muy iluminadas.
SECTOR PRODUCCIÓN
Amplia habitación para logística (hoy se usa con montacargas) 6 m x 16 m con ventas de aluminio muy iluminado y techo en altura con posiblidad de deposito de mercadería.
2 habitaciones tipo depósito de 25 m2.
Amplia habitación tipo laboratorio de producción de 7 m x 5 m.
Y una oficina tipo recepción de proveedores al cual se puede acceder desde el patio de logística de unos 30 m2
SECTOR OFICINAS ADMINISTRATIVAS
Amplia oficina de 6 m x 8 m, con una pequeña sala de reunión independiente de 8m2, y un patio interno.
Hay 3 baños en planta baja (sin ducha).
-PLANTA ALTA-
Escalera de madera con baranda de hierro para acceso a segundo piso.
En el mismo hay 1 baño y 9 oficinas. 5 al frente con ventanas sobre calle Colorado y 4 oficinas al contra frente, que van desde 8 m2 hasta 21 m2.
Se trata de una gran oportunidad de venta en una ubacición excepcional a 1 cuadra de Bulevar Artigas, 10 cuadras de Bulevar José Battle y Ordoñez y 4 de Garibaldi. Y a 7 km del puerto de Montevideo.
