Venta: Desde 92.000 Usd.

OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN. VENTA Apartamentos A ESTRENAR en barrio Aguada. Bajo Ley de Vivienda Promovida (ANV).
El Proyecto cuenta con 4 unidades, 2 en planta baja y 2 en Primer Piso.

FECHA ENTREGA ESTIMADA: Fin de 2023.

Con beneficios fiscales para INVERSORES y CONSUMIDORES FINALES.
Unidades LOFT de 1 Dormitorio sobre calle de Francisco Acuña de Figueroa esquina Nicaragua en barri0 Aguada.

UNIDAD 001 PLANTA BAJA:
Unidad al FRENTE.
Con 39 m2 construídos + 3 m2 de Terraza al frente.
Dormitorio en Entre Piso Tipo Loft.
1 baño completo.
Cocina equipada.
Conexión para lavarropas.
Conexión para aire acondicionado.

UNIDAD 002 PLANTA BAJA:
Unidad al CONTRAFRENTE.
Con 42 m2 construidos + 19 m2 de área de Patio.
Dormitorio en Entre Piso Tipo Loft.
1 baño completo.
Cocina equipada.
Conexión para lavarropas.
Conexión para aire acondicionado.

UNIDAD 101 PRIMER PISO:
Unidad al FRENTE.
Con 46 m2 construídos + 5 m2 de terraza.
Dormitorio en Entre Piso Tipo Loft.
1 baño completo.
Cocina equipada.
Conexión para lavarropas.
Conexión para aire acondicionado.

MEMORIA DESCRIPTIVA
Terminaciones:

Cielorrasos: Bovedilla pintada en unidades de planta baja.
Multiplaca con protector para madera en unidades de planta alta.
Yeso enduído y pintado en baños.
Paredes: Revoque enduído y pintado + ladrillo visto (unidades de planta baja).
Revoque enduído y pintado + multiplaca con protector para madera (unidades de planta alta).
Pisos: Porcelanato en cocina, estar y baños.
Pinotea reciclada pulida y plastificada en dormitorios.
Aberturas: Aluminio anodizado pintado blanco, Línea Gala, y vidros DVH.
Carpintería: Muebles de cocina bajo mesada, bajo escalera + estantería sobre mesada en placa de mdf melamínico blanco.
Puertas: Mdf pintado blanco.

Equipamiento:
Previsión para futura instalación de aires acondicionados y lavarropas.
Los muebles de cocina y mesada tendrán la previsión para instalación de horno, anafe y campana de extracción.

BENEFICIOS PROYECTO ANV

-Exoneración del Impuesto a la Renta de los Alquileres
por 10 años (IRPF/IRAE ó IRNR).

-Exoneración del ITP (2% sobre el valor de Catastro).
-Exoneración del IVA del precio en la primer compra-venta.
-Exoneración del Impuesto al Patrimonio por 10 años.